Как оформить ипотеку выгодно и снизить ставку?

Конечная ставка по ипотеке зависит от многих параметров, но её можно снизить в процессе работы с банком или перед оформлением ипотечной сделки

Подать заявку на ипотеку онлайн

Рис. 1. Банк предлагает скидку за подачу заявки онлайн до 0,4%. Источник: Банк «АТБ»
Рис. 1. Банк предлагает скидку за подачу заявки онлайн до 0,4%. Источник: Банк «АТБ»

Обратиться за кредитом в зарплатный банк

Рис. 2. Банк предлагает зарплатным клиентам скидку 0,5%. Источник: «Банк Санкт-Петербург»
Рис. 2. Банк предлагает зарплатным клиентам скидку 0,5%. Источник: «Банк Санкт-Петербург»

Оплатить комиссию за снижение ставки

Рис. 3. Банк предлагает оплатить комиссию 1% и снизить ставку на 0,5%, если клиент заплатит комиссию 2,5%, то ставка снизится на 1%. Источник: «Росбанк Дом»
Рис. 3. Банк предлагает оплатить комиссию 1% и снизить ставку на 0,5%, если клиент заплатит комиссию 2,5%, то ставка снизится на 1%. Источник: «Росбанк Дом»

Использовать онлайн-сервисы для регистрации ипотеки

Рис. 4. Один из банков, который давно практикует электронную регистрацию, собрал статистику по сделкам — обычно Росреестр оформляет собственность за два рабочих дня. Источник: «Домклик»
Рис. 4. Один из банков, который давно практикует электронную регистрацию, собрал статистику по сделкам — обычно Росреестр оформляет собственность за два рабочих дня. Источник: «Домклик»
Рис. 5. За проведение сделки с онлайн-регистрацией банк делает скидку 0,2% и дополнительно уменьшает ставку на 0,2%, если накладная в электронном виде. Источник: «Металлинвестбанк»
Рис. 5. За проведение сделки с онлайн-регистрацией банк делает скидку 0,2% и дополнительно уменьшает ставку на 0,2%, если накладная в электронном виде. Источник: «Металлинвестбанк»

Накопить большой первоначальный взнос

Рис. 6. Банк сразу указывает условия для получения минимальной ставки — взнос 50% или 30%. Источник: Банк «ФК Открытие»
Рис. 6. Банк сразу указывает условия для получения минимальной ставки — взнос 50% или 30%. Источник: Банк «ФК Открытие»

Получить скидку по ставке, если крупная сумма ипотеки

Рис. 7. Банк делает скидку по ставке 0,5%, если сумма ипотеки более 5 млн руб. Источник: банк УБРИР
Рис. 7. Банк делает скидку по ставке 0,5%, если сумма ипотеки более 5 млн руб. Источник: банк УБРИР

Успеть провести сделку за 30 дней

Рис. 8. Банк снизит ставку на 0,2%, если клиент успеет провести сделку в течение 30 дней после одобрения. Источник: «МТС Банк»
Рис. 8. Банк снизит ставку на 0,2%, если клиент успеет провести сделку в течение 30 дней после одобрения. Источник: «МТС Банк»

Подтвердить доход выпиской из ПФР

Рис. 9. Банк предлагает выбрать опцию — выписка из ПФР — и тогда ставка будет ниже на 0,2%. Источник: «Сбербанк»
Рис. 9. Банк предлагает выбрать опцию — выписка из ПФР — и тогда ставка будет ниже на 0,2%. Источник: «Сбербанк»

Получить решение по ипотеке через партнёра банка

Рис. 10. На сайте банка есть информация о скидке и перечень компаний, которые считаются партнёрами. Источник: «Росбанк Дом»
Рис. 10. На сайте банка есть информация о скидке и перечень компаний, которые считаются партнёрами. Источник: «Росбанк Дом»

Что в итоге

Коротко о главном

Еженедельная рассылка с лучшими материалами «Открытого журнала»

Подписаться

Кредитный брокер
Откройте счёт прямо сейчас

Без минимальной суммы, платы за обслуживание и скрытых комиссий

Открыть счёт
Больше интересных материалов