25 мая 2022 в 19:57

Продажи новых домов в США упали на 26,9% в годовой динамике

В апреле в США была реализована 591 тысяча новых домов

Как сообщает Министерство торговли США, по итогу апреля в американской экономике случился обвал продаж новых домов: всего было продано 591 тыс. домов, что на 26,9% меньше, чем за тот же месяц прошлого года.

Относительно марта 2022 г. падение составило 16,6%. В ведомстве обратили внимание, что спад оказался намного сильнее, чем цифра помесячного снижения, которая фигурировала в консенсус-прогнозе (-1,7%). Такой обвал в последний раз наблюдался лишь в апреле 2020 г. Важно, что в марте также наблюдалось снижение продаж новых домов, которое, по обновлённым данным, составило 10,5% в помесячной динамике.

Всё это посылает сигнал инвесторам о неблагоприятной ситуации для инвестиций в строительный сектор США: уже построенные объекты в апреле могли быть реализованы за девять месяцев. Отметим, что стандартным сроком считается временной интервал в полгода, но он был превышен уже в марте (6,9 месяца).

Негативная динамика продаж новых домов в США наблюдается на фоне повышения средней ставки по ипотечным кредитам, а также увеличения средней цены дома, которая в апреле составляла 450,6 тыс. долл. — на 19,6% выше, чем год тому назад. В настоящее время, согласно данным MBA, средняя ставка по 30-летней ипотеке в США для высококлассных заёмщиков равна 5,46% годовых.

Откройте счёт прямо сейчас

Без минимальной суммы, платы за обслуживание и скрытых комиссий

Открыть счёт