В России ожидается рост цен на вторичное жильё

Осенью вторичная недвижимость в России может подорожать на фоне снижения ипотечных ставок. Об этом заявила руководитель аналитического центра сервиса «Домклик» Мария Ромчанова.

«Возможное снижение ключевой ставки на ближайшем заседании Центрального банка 16 сентября увеличит спрос на вторичное жилье и может вызвать ещё более значительный рост цен на вторичном рынке, а также дальнейшее уменьшение величины торга», — сказала она.

Анализ экспертов показал, что в августе россияне чаще интересовались вторичной недвижимостью. Так, доля сделок на «вторичке» составила 73,3% от общего объёма, на первичном рынке — 19,6%. Отмечается, что в апреле на первичный рынок жилья пришлось 32,2% сделок и 56,1% — на вторичный, в мае — 33,7 и 59,2% соответственно.

«Согласно данным о заключённых сделках, цена вторичной недвижимости в России продолжает расти: средневзвешенное значение прироста стоимости м² по всем регионам РФ в августе составило 3,6% (в июле — 3,5%). В качестве веса региона было принято количество ипотечных сделок за месяц», — говорится в исследовании.

В «Домклик» добавили, что активнее всего стоимость м² растёт в Республике Алтай, Севастополе, Карачаево-Черкесской Республике. Снижение наблюдается в Чукотском и Ненецком автономных округах, а также в Чеченской Республике.

Сервис «Домклик» содержит около 2 млн объявлений о продаже недвижимости, его посещают более 13 млн пользователей ежемесячно.