28 сентября 2022 в 19:57

Инфляция добралась и до ставок по ипотеке в США

За две недели средняя ставка по 30-летним ипотечным кредитам в США выросла более чем на 1%

Инфляционные процессы стали более отчётливо проявляться и на финансовом рынке США. Так, за последние две недели средний процент по 30-летним ипотечным кредитам в США вырос более чем на 1%, превысив 28 сентября 7% годовых. Такой подъём наблюдается на фоне снижения продаж на рынке американской недвижимости, а также стагнирующих цен на строительные объекты.

Согласно последним имеющимся данным Федерального агентства жилищного финансирования США, цены на жильё в июле снизились в среднем на 0,6% по сравнению с июнем текущего года. Снижение по индексу S&P Case-Shiller за тот же период оценивается в -0,2%. Падение цен в июле 2022 г. стало первым с декабря 2011 г., завершив тем самым период из 126 месяцев, на протяжении которого наблюдался непрерывный рост стоимости жилой недвижимости.

Инфляция имеет отношение и к росту доходности долговых бумаг США. Так, сегодня впервые с 2010 г. процент по десятилетним облигациям Казначейства США превысил 4% годовых.

Последствия инфляции наблюдаются даже на фоне того, что денежное предложение (агрегатор M2) за апрель — август текущего года уменьшилось в США на 0,1%. Таким образом, скользящая средняя M2 за пять месяцев впервые с 2004 г. ушла в отрицательную плоскость.

Откройте счёт прямо сейчас

Без минимальной суммы, платы за обслуживание и скрытых комиссий

Открыть счёт