15 августа 2022 в 17:41

Спад продаж жилья в Китае ставит под вопрос будущую динамику экономики

В июле объём реализации жилья в Китае обвалился на 28,6%

Согласно официальным данным Пекина, в июле объём реализации жилья в КНР снизился на 28,6% в годовом выражении. Инвестиции в коммерческую недвижимость упали на 12,3%. Кризисное состояние строительной индустрии привело к тому, что цены на жилую недвижимость (первичный и вторичный рынок в целом) падают уже 11-й месяц подряд. В июле стоимость новых домов снизились в годовой динамике на 0,9% после июньского уменьшения на 0,5%. Примечательно, что в 70 крупных городах Китая июльское снижение было намного больше, чем в целом по стране — минус 1,67% после просадки на 1,29% в июне. На первичном рынке жилья снижение цен наблюдается с мая текущего года, а до этого отмечалась положительная конъюнктура в течение шести лет.

Всё это привело к снижению объёма сталепроката в июле на 6,4%. Учитывая то, что доля строительства и связанных с ним отраслей в экономике КНР выше, чем в США и Европе, такой спад ставит под вопрос будущую динамику ВВП этой страны, даже несмотря на наличие относительно позитивных макроэкономических данных.

Так, Пекин сообщил, что розница показала в июле рост на 2,7%, однако это намного меньше ожидаемых 4,9%. Общий промышленный рост (3,8%) также не оправдал прогноза в 4,3%. Ниже прогноза оказался и прирост капитальных вложений в экономику страны — 5,7% против 6,2%.

Стремясь поддержать экономику, Народный банк Китая 15 августа неожиданно объявил о снижении процентных ставок на десять базисных пунктов, что распространяется как на семидневные сделки РЕПО, так и на предоставление кредитов сроком на один год. Рынок облигаций отреагировал снижением доходности десятилетних бондов КНР до минимального с мая 2020 г. уровня. На рынке акций в понедельник преобладал пессимизм: Shanghai Comp качнулся в -0,02%, гонконгский Hang Seng потерял 0,67%.

Между тем, как передаёт сегодня государственное телевидение Китая, глава КНР Си Цзиньпин заявил о намерении властей «использовать новые идеи для развития с целью обеспечения экономического роста».

Откройте счёт прямо сейчас

Без минимальной суммы, платы за обслуживание и скрытых комиссий

Открыть счёт