Девелопер жилья «Самолёт» займётся строительством объектов торговли

На первом этапе построят 55 тыс. кв. м торговых площадей

Компания «Самолёт» собирается заняться возведением объектов торговли, которые будут расположены на территории жилых комплексов, построенных девелопером. Сейчас в компании говорят о строительстве за три года пяти таких объектов. Их общая площадь составит 55 тыс. м2, сообщают «Ведомости».

Начать строительство планируется с ЖК «Люберцы», находящегося рядом со станцией метро «Некрасовка». Там появится ритейл-парк, который займёт площадь 8,5 тыс. м2.

Решение о строительстве торговых площадей на территории своих ЖК в «Самолёте» разъяснили необходимостью создать соответствующую торговую инфраструктуру для удобства жителей ЖК. Эксперты говорят о том, что девелоперу придётся инвестировать порядка 3–4,2 млрд руб. в создание торговых площадей.

Риэлторы считают, что решение «Самолёта» о строительстве торговых площадок было принято из-за введения новых правил оплаты при изменении вида разрешённого использования (ВРИ) земельных участков. В прошлом году мэр Москвы Сергей Собянин ввёл повышающие коэффициенты при смене ВРИ земельных участков.

По новым правилам дороже всего переводить земельные участки под жилищное строительство стало в Новой Москве, в Москве в старых границах платёж увеличили в два раза. А вот для территорий, где, кроме жилья, появятся новые рабочие места, как это произойдёт при строительстве торговых площадей, действует большая льгота.

Источник: «РИА Недвижимость»