16 января 2023 в 12:46
Рынок недвижимости в США оказался в рецессии
Спрос на ипотечные кредиты в США упал до минимального с 1997 года значения
Как сообщает ФРБ Сент-Луиса, на прошедшей отчётной неделе средняя ставка по кредитам с фиксированной ставкой в США снизилась до 6,33% по 30-летним кредитам (до минимума с середины декабря 2022 г.) и до 5,5% — по 15-летним займам.
Несмотря на снижение ставки по ипотечным кредитам, спрос на них в США упал до минимального с 1997 г. значения. Соотношение цены жилья к среднему доходу в стране находится на рекордном максимуме, а индекс доступности оказался ниже уровня 2008 г.
Продажи жилой недвижимости по итогу 2022 г. рухнули на 32%, а количество нераспроданных объектов достигло максимума с 2008 г. Комментируя ситуацию в США, в Wells Fargo заявили, что убеждены в дальнейшем замедлении американской экономики. Ожидать какой-то поддержки со стороны ФРС не стоит: аналитики Bank of America уверены, что высокая базовая процентная ставка регулятора — это надолго, а экономику США в ближайшее время ждёт «умеренная рецессия». Схожего взгляда относительно рецессии в крупнейшей экономике мира придерживаются и в Citigroup.
Откройте счёт с тарифом «Всё включено» за 5 минут, не посещая офис.
Оформить онлайн
Размещённые в настоящем разделе сайта публикации носят исключительно ознакомительный характер, представленная в них информация не является гарантией и/или обещанием эффективности деятельности (доходности вложений) в будущем. Информация в статьях выражает лишь мнение автора (коллектива авторов) по тому или иному вопросу и не может рассматриваться как прямое руководство к действию или как официальная позиция/рекомендация АО «Открытие Брокер». АО «Открытие Брокер» не несёт ответственности за использование информации, содержащейся в публикациях, а также за возможные убытки от любых сделок с активами, совершённых на основании данных, содержащихся в публикациях. 18+
АО «Открытие Брокер» (бренд «Открытие Инвестиции»), лицензия профессионального участника рынка ценных бумаг на осуществление брокерской деятельности № 045-06097-100000, выдана ФКЦБ России 28.06.2002 г. (без ограничения срока действия).
ООО УК «ОТКРЫТИЕ». Лицензия № 21-000-1-00048 от 11 апреля 2001 г. на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами, выданная ФКЦБ России, без ограничения срока действия. Лицензия профессионального участника рынка ценных бумаг №045-07524-001000 от 23 марта 2004 г. на осуществление деятельности по управлению ценными бумагами, выданная ФКЦБ России, без ограничения срока действия.
© «Открытый журнал» 2018 — 2023