18 марта 2022 в 15:20

Ипотечные ставки в США резко отреагировали на первое из семи повышений базовой ставки ФРС

ФРС США ориентирована на подъём базовой ставки ещё шесть раз в текущем году

Стандартная ставка по 30-летнему ипотечному кредиту резко отреагировала на первое повышение базовой ставки ФРС США за последние четыре года, поднявшись до 4,16%. Выход за уровень в 4% случился впервые с мая 2019 г. В январе прошлого года ипотечные ставки в США снижались до исторического минимума — 2,65%. Нынешний рост происходит на фоне тренда, который возник ещё в 2021 г.: согласно индексу Zillow Home Value Index, цены на недвижимость в США стали расти быстрее по сравнению с темпом роста номинальной зарплаты. При этом реальные располагаемые доходы американцев в 2021 г. сократились на 2,5%, о чём свидетельствуют данные Бюро трудовой статистики.

Напомним, что 16 марта ФРС США объявила о повышении базовой ставки на 0,25% — до 0,25%–0,5%, просигнализировав о своём намерении до начала 2023 г. повысить процентный уровень в американской экономике ещё шесть раз. Глава регулятора Джером Пауэлл заверил, что экономика США находится «в очень хорошей форме», а значит, сможет адекватно отреагировать на повышение процентного уровня.

Неоднократное повышение ставки ФРС США обусловлено ситуацией с уровнем инфляции в американской экономике. В настоящее время по темпу роста цен США находятся на шестом месте в мире после Венесуэлы, Турции, Аргентины, Бразилии, России и Польши.

Откройте счёт прямо сейчас

Без минимальной суммы, платы за обслуживание и скрытых комиссий

Открыть счёт