Ozon заключил крупнейшую сделку в истории аренды коворкингов

Ozon арендовал помещение в гибком офисе BusinessClub от Capital Group в бизнес-центре «Искра-Парк» на Ленинградском проспекте, пишут «Ведомости» со ссылкой на представителя компании «Галс-Девелопмент», владеющей этим комплексом. По данным издания, интернет-ритейлер планирует, что к 2022 г. в новом офисе будут работать по крайней мере 3500 сотрудников нескольких подразделений компании.

Условия сделки неизвестны, однако эксперты утверждают, что аренда одного рабочего места в таком гибком офисе может стоить примерно 30 тыс. руб. в месяц. Таким образом Ozon ежегодно будет платить за новую площадку 1,26–1,68 млрд руб.

Гибкий офис в «Искра-Парке» станет крупнейшим объектом подобного формата в России. Сейчас рекордсменом является сеть «Ключ», которая открывает коворкинг площадью 20 тыс. м² в бизнес-центре «Форум» на проспекте Вернадского.

Эксперты по недвижимости подчёркивают, что аренда Ozon площадей в БЦ «Искра-Парк» стала крупнейшей сделкой на рынке гибких офисов и самой масштабной в сегменте офисной недвижимости в 2021 году.

Например, в мае этого года компания «Яндекс» сообщила, что планирует занять 9800 м² в том же BusinessClub от Capital Group в многофункциональном комплексе «Око II» в «Москва-Сити». В сентябре сервис по доставке продуктов «СберМаркет» арендовал 9 тыс. м² в гибком офисе Space 1 Balchug на Садовнической улице.

По данным агентства недвижимости Knight Frank, сейчас общий объём гибких офисов и коворкингов в Москве составляет около 245 тыс. м². Ежегодно этот рынок растёт на 40–45%.

Источник: «Ведомости»