Около 1,5 тысячи клиентов «Сбербанка» подали заявки на льготную программу ипотеки под ИЖС

С начала июля 2021 г. около 1,5 тыс. россиян подали заявку в «Сбербанк» на оформление ипотеки на индивидуальное жилищное строительство по ставке от 6% годовых в рамках льготной программы. Субсидирует ставку институт развития в жилищной сфере «ДОМ. РФ». Срок действия программы — до 1 октября этого года.

По мнению вице-президента, директора дивизиона «ДомКлик» Николая Васёва, в льготной ипотеке от «Сбербанка» заинтересованы не только заёмщики, но и другие участники рынка: программа работает уже в 60 регионах страны и постоянно пополняется новыми проверенными подрядчиками. Он отметил, что граждане оформляют ипотеку и по базовым программам «Сбербанка» на ИЖС.

«В январе — августе текущего года объёмы ипотеки на строительство домов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года выросли в четыре раза: на ИЖС и строительство загородной недвижимости за январь — август банком выдано 5819 кредитов на сумму 15,3 млрд руб.», — рассказал Николай Васёв.

Согласно условиям новой программы льготного кредитования ИЖС, максимальная сумма кредита для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей составляет 12 млн руб., для других регионов — 6 млн руб. Максимальный срок, на который можно оформить договор, — 20 лет, первоначальный взнос составляет 20% от суммы кредита.

Строительство дома должно проходить на имеющемся в собственности земельном участке, подрядную организацию необходимо выбирать из списка рекомендованных банком. Льготная ипотека распространяется также на индивидуальное жилищное строительство, осуществляемое застройщиками за счёт кредитных средств банка. Минимальная ставка по этим программам составляет 4,6%.

В качестве обеспечения выступает земельный участок, на котором планируется строительство. Если сумма кредита не превышает 3 млн руб., а для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей — 6 млн рублей, либо если дом и земля приобретены у застройщиков, находящихся на проектном финансировании,
дополнительного обеспечения на период строительства не потребуется.

Источник: «Индикаторы рынка недвижимости»