JLL: инвестиции в недвижимость в России к 2022 году повысятся на 19%

Руководитель группы по инвестициям консалтинговой компании JLL Микаэл Казарян заявил, что увеличение объёма инвестиций в недвижимость в России к концу 2021 г. достигнет 19% по сравнению с таким же периодом 2020 г. По данным компании, в 2020 г. этот показатель был на уровне 4,2 млрд долл., в 2021 г. при благоприятной конъюнктуре он достигнет отметки в 5 млрд долл., а в 2022 г. ― 5,2 млрд долл.

Представитель JLL объяснил рост тем, что за первое полугодие 2020 г. было зарегистрировано три сделки по покупке складских помещений, в этом году их количество достигло десяти. Также, по его мнению, у банков в настоящее время есть тенденция к расширению площадей, что тоже является вложением в недвижимость.

Весомым фактором роста спроса на недвижимость, по мнению Казаряна, может стать подписанный 1 июля 2021 г. президентом России Владимиром Путиным указ, обязывающий иностранные IT-компании открывать свои представительства в России. Что касается иностранных инвестиций в недвижимость, то за весь прошлый год было заключено сделок на 107 млн долл. По итогам первого полугодия 2021 г. иностранные вложения находятся практически на нулевой отметке.

Как подсчитали аналитики компании, в первом полугодии объём инвестиций в недвижимость составил 1,84 млрд долл., что на 38% больше аналогичного периода прошлого года. Лидером по инвестициям стал сегмент жилой недвижимости ― 63%. На втором месте складские объекты (14%), на третьем ― офисные помещения (12%).

Источник: «ТАСС»