Банк «Траст» продал девелопера «Интеко» компании Sminex за 38 млрд рублей

Банк «Траст» продал строительную компанию «Интеко» за 38 млрд руб. девелоперу Sminex. Об этом сообщает кредитная организация.

«Банк непрофильных активов „Траст“ продал одного из крупнейших застройщиков премиум- и элитной недвижимости — компанию „Интеко“. Покупателем стала компания Sminex. Сумма сделки составила 38 млрд руб.», — указано в сообщении.

Теперь Sminex получил активы «Интеко» в Москве и Ростове-на-Дону, в том числе семь столичных жилых проектов общей площадью 1,4 млн м² на стадии проектирования и строительства. Как отметили в банке, эта сделка стала крупнейшей на рынке девелопмента с 2015 г.

«На момент перехода в банк непрофильных активов капитализация „Интеко“ была отрицательной. Сейчас актив стоит 38 млрд руб., и на сегодняшний день это один из самых эффективных девелоперов в бизнес- и премиум-сегменте. Цена продажи полностью соответствует нашим ожиданиям. Более того, несмотря на высокую турбулентность в экономике и осторожное поведение крупных инвесторов, мы закрыли сделку по цене даже выше, чем планировали», — прокомментировал президент — председатель правления банка непрофильных активов «Траст» Александр Соколов.

Он подчеркнул, что сделка была прямой и завершилась быстро. «Также важно, что компанию купил профильный инвестор, который нацелен на дальнейшее стратегическое развитие актива», — добавил он.

В свою очередь глава Sminex Алексей Тулупов сообщил, что компания не будет закрывать проекты, продолжит их реализацию.

Компания «Интеко» основана в 1991 г. супругой экс-мэра Москвы Юрия Лужкова Еленой Батуриной и продана ею в 2011 г. Основным покупателем девелопера стал совладелец «Бинбанка» Микаил Шишханов, 5% компании получил «Сбербанк».

Через Фонд консолидации банковского сектора (ФКБС) «Траст» получил контроль над активом из-за финансовых проблем Шишханова, связанных с «Бинбанком». «Траст» управлял «Интеко» с 2018 г., выручка компании за 2021 г. составила 60,4 млрд руб., показатель EBITDA — 21,7 млрд руб. Согласно данным Росреестра, по итогам одиннадцати месяцев 2022 г. «Интеко» входит в десятку лидеров в старых границах Москвы по выручке.