Что такое обременение
О других ограничениях по ипотечной квартире читайте в статье.
Где хранится информация об обременении
Когда можно снимать обременение
Рис. 1. Банк берёт комиссию за смену залога в размере 10 000 руб. Источник: сайт «ПСБ»
Что такое закладная
Рис. 2. На первой странице закладной указывают реквизиты сторон — кредитора и заёмщика, а также все значимые условия кредитного договора: условия выдачи, погашения, срок, сумму и процентную ставку
Как снять обременение?
Рис. 3. Банк выдаёт закладную после полного погашения ипотеки в течение 30 дней. Источник: сайт «Абсолют Банка»
Рис. 4. «Райффайзенбанк» отводит до пяти или десяти дней на выдачу закладной, в зависимости от типа кредита. Источник: сайт «Райффайзенбанка»
Как снять обременение, если банк оформлял бумажную закладную
Как снять обременение, если банк не оформлял закладную или она в электронном виде
Рис. 5. Банк приступает к снятию обременения в течение двух дней после погашения займа и сообщает об этом клиенту, если нет — клиенту нужно писать заявление. Источник: сайт «Сбербанка»
Как проверить, что с квартиры сняли залог
Рис. 6. Выписка ЕРГН без зарегистрированных обременений
