Как снять обременение после погашения ипотеки

Полная выплата ипотеки не означает, что на недвижимости не останется обременения

Что такое обременение

О других ограничениях по ипотечной квартире читайте в статье.

Где хранится информация об обременении

Когда можно снимать обременение

Рис. 1. Банк берёт комиссию за смену залога в размере 10 000 руб. Источник: сайт «ПСБ»
Рис. 1. Банк берёт комиссию за смену залога в размере 10 000 руб. Источник: сайт «ПСБ»

Что такое закладная

Рис. 2. На первой странице закладной указывают реквизиты сторон — кредитора и заёмщика, а также все значимые условия кредитного договора: условия выдачи, погашения, срок, сумму и процентную ставку
Рис. 2. На первой странице закладной указывают реквизиты сторон — кредитора и заёмщика, а также все значимые условия кредитного договора: условия выдачи, погашения, срок, сумму и процентную ставку

Как снять обременение?

Рис. 3. Банк выдаёт закладную после полного погашения ипотеки в течение 30 дней. Источник: сайт «Абсолют Банка»
Рис. 3. Банк выдаёт закладную после полного погашения ипотеки в течение 30 дней. Источник: сайт «Абсолют Банка»
Рис. 4. «Райффайзенбанк» отводит до пяти или десяти дней на выдачу закладной, в зависимости от типа кредита. Источник: сайт «Райффайзенбанка»
Рис. 4. «Райффайзенбанк» отводит до пяти или десяти дней на выдачу закладной, в зависимости от типа кредита. Источник: сайт «Райффайзенбанка»

Как снять обременение, если банк оформлял бумажную закладную

Как снять обременение, если банк не оформлял закладную или она в электронном виде

Рис. 5. Банк приступает к снятию обременения в течение двух дней после погашения займа и сообщает об этом клиенту, если нет — клиенту нужно писать заявление. Источник: сайт «Сбербанка»
Рис. 5. Банк приступает к снятию обременения в течение двух дней после погашения займа и сообщает об этом клиенту, если нет — клиенту нужно писать заявление. Источник: сайт «Сбербанка»

Как проверить, что с квартиры сняли залог

Рис. 6. Выписка ЕРГН без зарегистрированных обременений
Рис. 6. Выписка ЕРГН без зарегистрированных обременений

О чём необходимо помнить заёмщику

Коротко о главном

Еженедельная рассылка с лучшими материалами «Открытого журнала»

Подписаться

Кредитный брокер
Откройте счёт прямо сейчас

Без минимальной суммы, платы за обслуживание и скрытых комиссий

Открыть счёт
Больше интересных материалов