Чем отличаются ипотека в силу закона и ипотека в силу договора
Документы для получения кредита
Рис. 1. По ломбардному кредиту банк выдаёт до 60% стоимости квартиры и ещё меньше при залоге других типов недвижимости, если клиент получает заём только по паспорту. Источник: сайт «Банка «Санкт-Петербург»
Рис. 2. При покупке квартиры в ипотеку по паспорту банк предоставляет в кредит уже не до 60%, а до 80% стоимости объекта. Источник: сайт "Банка «Санкт-Петербург»
Сколько банк выдаёт от рыночной стоимости объекта
Рис. 3. Банк предлагает до 60% оценочной стоимости по программе под залог недвижимости. Источник: сайт «Сбербанка»
Рис. 4. Банк может выделить до 90% на покупку недвижимости. Источник: сайт «Сбербанка»
Ставка
Срок
Рис. 5. Банк выдаёт кредит под залог только на 15 лет. Источник: сайт «Экспобанка»
Рис. 6. На покупку жилья банк предлагает максимальный срок до 35 лет — почти в три раза больше, чем по кредиту под залог. Источник: сайт «Росбанка»
Максимальная сумма
Кто может быть залогодателем
Рис. 7. Банк указывает возможность оставить в залог недвижимость, которая находится в собственности третьего лица. Источник: сайт «ПримСоцБанка»
Рефинансирование
Рис. 8. Банк может рефинансировать ипотеку стороннего банка и выдать дополнительные наличные по запросу заёмщика под залог того же объекта недвижимости на погашение других кредитов или на личные нужды. Источник: сайт банка «Зенит»
Назначение кредита
Стоит ли покупать квартиру для инвестиций?
